Nowe apartamenty należą do nieruchomości premium, które kierowane są przede wszystkim do klientów wymagających. Zależy im na dużych, otwartych przestrzeniach, wysokiej jakości materiałach, a także luksusowym wyposażeniu. Czy rzeczywiście takie mieszkania są dostępne na polskim rynku? Jaka jest ich cena? Tego typu informacje znajdziesz w poniższym artykule.
Charakterystyka apartamentów premium: na co zwracać uwagę?
Na wstępie warto podkreślić, w jakich dokładnie lokalizacjach pojawiają się omawiane mieszkania. Oczywiście na czele trzeba postawić nowe apartamenty w Warszawie, nie oznacza to jednak, że dostęp do takich nieruchomości mają wyłącznie mieszkańcy dużych miast. Również w mniejszych ośrodkach pojawiają się lokale z segmentu premium.
Gdzie ich szukać? Na przykład mieszkania w Łomiankach lub Markach. Tamtejsze rynki prężnie się rozwijają, dzięki czemu klienci mogą liczyć na naprawdę szeroką ofertę.
Zostawmy jednak lokalizacje i przejdźmy do samych apartamentów. Bo choć bywają różne, wskazać możemy kilka ich wyróżników, które przyciągają nabywców. Mowa tutaj o takich kwestiach jak:
- duży metraż – mieszkania premium często składają się z dużej części dziennej, a więc salonu i otwartej kuchni. Do tego dochodzą przynajmniej 3 dodatkowe pokoje, a także wygodna łazienka. W zależności od inwestycji metraż waha się od 70 do ponad 100 metrów kwadratowych,
- udogodnienia – apartamenty na sprzedaż zawierać mogą duży balkon, taras, czy też własny ogródek. Sporą popularnością cieszą się przestronne mieszkania dwupiętrowe. Wskazać możemy również na miejsce parkingowe w cenie, na które klienci biur deweloperskich zwracają uwagę,
- otoczenie – nieruchomości z segmentu premium kuszą zarówno wnętrzem, jak i obszarem wokół budynku. Najpopularniejsze lokale położone są w zielonej okolicy, blisko terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych. Jeżeli mowa jest o osiedlach, są one przeważnie zamknięte, zawierają ponadto monitoring, ochronę i własną recepcję,
- materiały budowlane – są najwyższej jakości, co przekłada się na wysoki komfort termiczny, a także odpowiednią izolację akustyczną. Okna, ściany, podłogi – wszystko to spełnia najsurowsze wymagania, co z jednej strony przekłada się na spory komfort, a z drugiej na poważne oszczędności, związane na przykład z mniejszym zużyciem energii elektrycznej,
- układ pomieszczeń – nabywcy apartamentów premium nie muszą martwić się, co zrobią z długimi, wąskimi i mało ustawnymi korytarzami, mikroskopijnymi sypialniami, czy też salonem o dziwnym kształcie. Architekci dbają, aby każdy metr kwadratowy mógł zostać należycie wykorzystany.
Ile kosztują nowe apartamenty? Przegląd cen
Wiesz już, czym charakteryzują się mieszkania premium i gdzie najczęściej są budowane. Ich lokalizacja ma znaczący wpływ na cenę. Jak nietrudno się domyślić, największe miasta są najdroższe. Za apartament w Warszawie należy zapłacić przeważnie ponad milion złotych. Naturalnie wiele zależy od metrażu. Tak się bowiem składa, że cena za metr kwadratowy mieszkania premium przekracza 10 tysięcy złotych. Najczęściej wynosi od 15 do około 20 tysięcy złotych.
Nieco inaczej sytuacja wygląda w mniejszych ośrodkach. Jeszcze raz warto wspomnieć podwarszawskie Łomianki i Marki, ponieważ miasta te gwarantują oszczędności nawet na poziomie 30%. Jeśli więc zależy Ci na nieruchomości z segmentu premium, a obecność w ścisłym centrum nie jest dla Ciebie priorytetem, takie mieszkania mogą okazać się dla Ciebie niezwykle atrakcyjne.
Tym bardziej że deweloperzy stawiają na różnorodność. Nowe mieszkania na sprzedaż z łatwością dopasujesz do własnych potrzeb. Bez względu na to, czy ma być to lokum dla jednej osoby, pary, czy może apartament dla rodziny. Pamiętaj jednak o tym, aby dokładnie przyjrzeć się umowie, a także samemu deweloperowi. Analiza opinii innych klientów z pewnością okaże się przydatna. W ten sposób zagrożenie związane z podjęciem błędnej decyzji znacznie spadnie.